Te koop... een leven in Frankrijk

De Morvan

Niet te dicht bij Nederland maar ook niet te ver weg. Zeker niet ver van de bewoonde wereld, wel rustig en fraai gesitueerd in de zuid Morvan en binnen de grenzen van het beschermde natuurgebied. En toch het bruisende Parijs op slechts 3 uur rijden. Hier staat het huis: "Moulin de Fragny". Het is gelegen op een grondstuk van ongeveer 2 Ha. Het huis is een typisch Frans "stenen" huis waar de sfeer van thuiskomen al heel lang heerst. De directe omgeving van het huis, met haar geboomte, de tuin, de borders, de boomgaard en de vele soorten vogels, vormen een waarborg voor een goed begin van de dag. Privé gegarandeerd!

Buiten klinkt uit de belendende rivier "de Dragne" een zacht ruisen en verderop, waar de oever bezaaid is met watermunt en citroen-melisse, daar waar de dikke tak boven het water kromt, klinkt het kolken van een kleine waterval. Hier kunnen kinderen en volwassenen veilig spelen en vertoeven. Dammen bouwen, takken zagen, bramen plukken en vogels spotten vanuit de boomhut. Dat is nog eens gamen!

Het landschap is, zover het oog reikt, begroeid met wilde planten en bloemen. Vanuit het grondstuk is een toegang naar het nabij gelegen bos, dat overigens niet tot het eigendom behoort. Het omringende landschap is glooiend tot behoorlijke hoogte (haute collines). Dit is het leefgebied van allerlei gedierte zoals herten, zwijnen, vossen, dassen, eekhoorns maar ook marters, bevers en een veelvoud aan soorten vogels. En dan zijn er natuurlijk de Charolais koeien, die behoren tot de boeren, en de boeren... behoren tot de Morvan.

Het zijn

Van oudsher heerste er in het gebied een "landklimaat". Weet u het nog? Jazeker, strenge winters, hete zomers. De strenge winters zijn, zoals we het momenteel beleven, aanzienlijk milder geworden. De hete zomers zijn mooie warme zomers waarbij we dikwijls verkoeling vinden onder de statige lindeboom of aan de rand van het ondiepe riviertje "de Dragne".

Begin april is het bijna zomers warm. Het zojuist ontluikende zonlicht beschijnt de plekken waar kinderhandjes de paaseitjes zouden kunnen vinden. Die handjes zijn echter niet aanwezig. Noch het sprankelende geluid van kindergezang. Het is nog geen vakantietijd maar het voorjaar heeft zijn intrede gedaan. Het wachten is op de bloeimaand mei.

Uit de grote muziekkamer boven de oude schuur rollen de klanken van Bach’s Matthäus Passion als een branding door het lenteveld. Het omarmt de grote statige bomen, bekruipt het sompig mos, biedt weerstand aan de stroom van de rivier en versmelt met het grazende vee. De stille stilte en de rust in de Morvan bemoedigen en inspireren tot het schone denken.

In het atelier, waar het nog enigszins kil is, snort het kacheltje. De doeken wachten, de verf moet drogen, de penselen gesorteerd. Aan de noordkant inspireren de lichtval en het meanderende water en daarbij biedt het interieur dan ook net de juiste sfeer.

img01

Het woonhuis ligt in de glooing van het dal.
Bekijk alle foto's

img01

Uitzicht op de bijgebouwen vanuit de boomgaard.
Bekijk alle foto's

img01

Late middagzon op het terras, het landgoed met mijmerruimte zover het oog reikt.
Bekijk alle foto's

img01

Het grote zwembad lonkt voor een frisse duik op warme dagen.
Bekijk alle foto's

img01

De bamboehaag verschaft privacy bij het zwemmen.
Bekijk alle foto's

img01

De meanderende rivier kruipt door de weilanden, de stal in de middag zon.
Bekijk alle foto's

img01

Vanuit de lommerrijke boomgaard is het een geweldig uitzicht
Bekijk alle foto's

img01

De grote stal leent zich voor wilde plannen of grote feesten.
Bekijk alle foto's

img01

Inspirerend uitzicht vanuit het atelier.
Bekijk alle foto's

img01

Behaaglijk warm in de winter en koel in de zomer, een thuis in elk seizoen.
Bekijk alle foto's

img01

Een welkom adres voor familie en vrienden.
Bekijk alle foto's

img01

Het goede leven.
Bekijk alle foto's

Te koop... een leven in Frankrijk

Koken, eten en drinken

De keuken van Moulin de Fragny is een belangrijke inspiratiebron. Geen coole ‘eigentijds-design-sfeer’ maar wel een keuken die zich leent voor alle bak-, braad- en kookmogelijkheden. Het gebons en geklap voor de bereiding van brooddeeg maakt al snel plaats voor de geur van verse broodjes. In de elektrische Fauré-oven staat alvast een appeltaart te garen.

Tussen het kookgedeelte en het zitgedeelte van de woonkeuken staat het hout-gestookte Esse fornuis. We gebruiken de oven en sudder-oven voor het rijpen en garen van de gerechten. 450 Kilogram smeedijzer zorgt voor warmte en geborgenheid. In de ochtend is het fijn wakker worden bij die heerlijke warmtebron, waar de koffie al staat te pruttelen en de melk binnen een halve minuut is opgeklopt. Met echte vuurbeheersing te kunnen koken op een houtoven, die overigens bijzonder zuinig brandt, is dan ook geweldig!

De afwasautomaat, koelkast en afzuiger, bieden waar ze voor staan. Kortom een ‘cuisinerie gourmande’ pur sang.

Rusten en slapen

Le Moulin de Fragny was de graanmolen, die de bewoners in het gebied Fragny voorzag van gemalen graansoorten. Op de eerste etage voert een vriendelijke buitentrap naar twee openslaande deurtjes. Hier werden de volle zakken op de graanzolder gedeponeerd. Nu vind je achter de openslaande deuren de complete badkamer met toilet, wasmeubel en moderne douche unit.

Van isolatie had men indertijd nog niet gehoord. Nu zijn er op deze inmiddels zeer goed geïsoleerde verdieping drie comfortabele slaapkamers. De kleinste kamer is behouden voor kinderen. Een groot bed past er overigens makkelijk in. Nog steeds liggen er de originele tomettes (plavuizen) van voorheen, hand-gevormd met af een toe de afdruk van een dierenpootje.

De geur van rijp graan is verdwenen. Maar de geur van oud eikenhout en frisse lakens is daarvoor in de plaats gekomen. Het is dan ook een vertrouwd gevoel om hier tot rust te komen. Het zachte geluid van de kabbelende beek op de achtergrond kan alleen maar tot een heilzame slaap leiden. Wel te rusten dus.

img01

Ruime landelijke Franse keuken
Bekijk alle foto's

img01

Voorzien van alles waar een moderne keuken mee presteert.
Bekijk alle foto's

img01

Uitgerust ook met het goede van toen.
Bekijk alle foto's

img01

Grote gezellige woonkamer.
Bekijk alle foto's

img01

Met mooi uitzicht en gezellige houtkachel.
Bekijk alle foto's

img01

Een Frans leven in Hollands comfort.
Bekijk alle foto's

img01

Grote slaapkamer met originele tegelvloer
Bekijk alle foto's

img01

De knusse "kleine" slaapkamer.
Bekijk alle foto's

img01

Nog een grote gezellige slaapkamer.
Bekijk alle foto's

img01

De bovenverdieping van de voormalige stal, nu onze muziek zaal.
Bekijk alle foto's

img01

De kelder met voorraad.
Bekijk alle foto's

img01

Wijn...
Bekijk alle foto's

img01

Verse appelsap wordt geperst van de appel oogst.
Bekijk alle foto's

img01

Uitzicht vanaf de boomgaard met de rechts de bijenkorven.
Bekijk alle foto's

img01

Kinderen en kleinkinderen avonturieren er op los.
Bekijk alle foto's

img01

Het zwembad is zomers geen overbodige luxe.
Bekijk alle foto's

img01

Het atelier.
Bekijk alle foto's

img01

Het atelier met vide kan ook dienst doen als vakantiehuis.
Bekijk alle foto's

img01

Het slaapt heerlijk...
Bekijk alle foto's

img01

De stenen trap aan de achterzijde van het huis.
Bekijk alle foto's

img01

Het huis beschikt over 2 frisse badkamers.
Bekijk alle foto's

img01

Met modern sanitair, een super douche...
Bekijk alle foto's

img01

En een geweldig uitzicht op de boomgaard...
Bekijk alle foto's

img01

Het gehele terrein is goed begaanbaar, heerlijk om te wandelen en emmers vol bramen te plukken.
Bekijk alle foto's

img01

Wandelen op eigen terrein.
Bekijk alle foto's

img01

Het huis met bijgebouwen begin 1900.
Bekijk alle foto's

img01

Het huis met bijgebouwen begin 1900.
Bekijk alle foto's

Hollands comfort in Bourgondisch klimaat.

Woonkamer en terras.

Het huis is aan het begin van de twintigste eeuw herbouwd. Ooit woonden hier twee ongehuwde broers. ‘s Winters bood de kleine stookplaats nauwelijks warmte. Door het harde werken op molen en boerderij, bleven de mannen op temperatuur. Ze aten de pot leeg, ijsbeerden wat en gingen al vroeg te bed, onder de veren. Of, wie zal het zeggen, in de stal bij het vee want daar was het warm genoeg om goed kunnen slapen. We spreken dan wel over een periode van twee eeuwen geleden.

Wanneer wij vanuit de woonkeuken, de woonkamer binnengaan, valt direct de royale afmeting op. Een kleine 40M2 biedt plaats aan meubels. Er vanuit gaande dat ruimte je mooiste meubel is, wordt hier uitstekend woongenot geboden. In deze woonkamer is nog steeds iets zichtbaar van de kleine stookplaats. Nu echter staat daar een comfortabele Elzasser houtkachel die alles goed verwarmd.

Twee openslaande deuren leiden naar het L-vormig buitenplateau waar de grote buitentafel plaats biedt voor een ontbijt in de ochtendzon, een lunch in de middag of een heerlijk avondmaal.

Een oude stenen muur, op taille hoogte, scheidt het terras van de kruidenstrook die een watertandende geur verspreidt. Daar groeien: oregano, rozemarijn, thijm-soorten, bieslook, salie, lavas, citroenmelisse, mint. Alles direct plukbaar en eetbaar.
90 graden om de hoek van het huis, is het terras doorgebouwd. Van daaruit is er mijmer-ruimte. Met of zonder verrekijker. Vanaf vlak voor de voeten tot aan het einde van het landgoed is te zien wat er groeit, bloeit en leeft, terzijde van de kleine rivier "de Dragne".

Maten en gegevens

Woonhuis:
Begane grond: Sous sol ca. 70 M2 opgedeeld in 3 ruimtes
1 ruimte voor boiler, water en (nieuwe) septic-tank.
1 grote ruimte als wijnkelder/bijkeuken/voorraad.
1 grote ruimte wordt gebruikt als schuur.

1e Verdieping:
Eetkamer, keuken ca. 35 M2.
Woonkeuken met afwasmachine, afzuigkap, koelkast, Fauré gasfornuis met elektrische oven en hout-gestookte Esse fornuis. Sale de bain: modern toilet, wastafel, wasmachine aansluiting.
Grote woonkamer met houtkachel ca. 40 m2
Trap naar 2e verdieping
Ruim L-vormig buiten-terras. ca. 30m2

2e Verdieping: ca. 70 M2
Overloop met ruimte voor kasten.
3 ruime comfortabele slaapkamers
Badkamer met toilet wastafel en moderne douche unit.

Bijgebouwen:
Grote stalruimte 120 M2 met op de verdieping de Muziekruimte 80 M2
Grote open ruimte ca. 54 M2 wordt gebruikt als garage en houtopslag
Atelier ca. 24 M2 met vide ca. 16 M2
Atelier met openslaande deuren aan voor en achterzijde.

Overig
Zwembad 8 m x 4 m
Grondoppervlak ca. 18.500 M2.
Boomgaard met appels 400 M2
Diverse velden met allerlei (fruit)bomen en uitzichten.
Paden met, waar nodig, bruggetjes over het gehele terrein.
Het huis, de tuinen en de boomgaard zijn allen verbonden door natuurstenen trappen.
Het geheel ligt langs het riviertje de Dragne.

Een eerste stap naar een leven in Frankrijk

Hoe verder

Het landgoed leent zich voor veel mogelijkheden zoals (mini)camping, Bed en Breakfast, het houden van paarden, kleinschalige- biologische landbouw, het houden van bijen of zoals nu als zeer riant woonhuis.
Misschien heeft u nog veel vragen, schroom niet en neem gerust contact met ons op.

VRAAGPRIJS: 239.000 euro

Contact

U kunt contact met ons opnemen voor vragen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Stuur een e-mail naar ik-wil@leven-in-frankrijk.nl en wij reageren zo spoedig mogelijk.